2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.5万円/㎡
前年比-1.9%
西宮市
51.0万円/㎡
前年比-1.3%
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ガーデンヒルズ甲子園口
兵庫県西宮市熊野町
/ 甲子園口駅 徒歩8分
2007年築 / 7階建 / 194戸 / RC造
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7階 / 73.08㎡の場合
相場
5,504万円
75.3万円/㎡
2,295
4,434
6,573
8,712
AI査定結果
推定相場価格
5,504万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,434万円〜6,573万円
60.7万円/㎡〜89.9万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月22日
ガーデンヒルズ甲子園口
5,280万円（72.2万円/㎡）/ 7階 / 73.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は67.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 5,280万円 | 72.2万円 | 7階 | 73.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/22 | 5,780万円 | 78.8万円 | 5階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 5,780万円 | 78.8万円 | 1階 | 73.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/03 | 5,680万円 | 67.2万円 | 4階 | 84.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,780万円 | 63.6万円 | 1階 | 75.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/04 | 5,400万円 | 60.0万円 | 4階 | 90.02㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/14 | 4,880万円 | 64.9万円 | 1階 | 75.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/28 | 4,980万円 | 66.3万円 | 1階 | 75.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 5,430万円 | 60.3万円 | 4階 | 90.02㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,080万円 | 67.6万円 | 1階 | 75.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/25 | 5,200万円 | 69.2万円 | 1階 | 75.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,480万円 | 60.9万円 | 4階 | 90.02㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は71.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | ガーデンヒルズ甲子園口 西宮市熊野町 | 甲子園口駅8分 | 5,280万円 | 72.2万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 194戸 | RC |
| 2024/03/16 | クレアフォート西宮・酒蔵通り 西宮市浜町 | 西宮駅10分 | 4,090万円 | 55.6万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 166戸 | SRC |
| 2025/07/22 | シーコートヤード西宮・香櫨園 西宮市泉町 | 香櫨園駅17分 | 4,780万円 | 54.5万円 | 87.71㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 156戸 | RC |
| 2025/08/24 | BELISTA西宮北口 西宮市両度町 | 西宮北口駅6分 | 6,280万円 | 88.6万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 159戸 | RC |
| 2025/07/21 | ベリスタ西宮北口 西宮市両度町 | 西宮北口駅7分 | 6,280万円 | 88.6万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 159戸 | RC |
| 2024/01/14 | ジオ・ウェリス西宮北口 西宮市両度町 | 西宮北口駅4分 | 5,980万円 | 87.9万円 | 68.01㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 212戸 | RC |
| 2025/04/23 | プラウド西宮浜松原 西宮市浜松原町 | 今津駅11分 | 4,580万円 | 60.7万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 152戸 | RC |
| 2024/12/28 | ジェイグラン甲子園口松並町 西宮市松並町 | 甲子園口駅7分 | 4,980万円 | 64.1万円 | 77.67㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 145戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%下落、西宮市では1.3%下落しています。
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